海悦跨进商用不动产 金悦轩助阵

房地产「代销天王」海悦国际将积极部署跨足商用不动产,「处女作」将是三年前携手豪昱营造、互立机电工程所成功得标的台北市旧市议会大楼地上权案,本周22日市府有机会交地,全案进度可望再跨一大步;海悦国际总经理王俊杰表示,全案将邀请台中顶级粤菜餐厅「金悦轩」进驻,扩大服务客群。

王俊杰表示,全案第一块地B和D区地块,很可能会在5月22日完成交地,目前正申请杂项执照,准备要动工兴建、作连续壁,为海悦跨足只租不售的商用不动产处女作。

台北市议会旧址地上权案,位于台北市中山南路、忠孝西路口,被视为台北「西区门户计画」的新地标。2017年海悦携手老爷饭店大股东豪昱营造、及互立机电工程,三家公司合组特许公司金毓泰,以28.68亿元权利金得标市议会旧址、占地面积达2,025坪的50年地上权土地;2018年该团队再度出手,以9.11亿元权利金成功得标紧邻的500多坪50年地上权土地,并进一步取得整个街廓开发权。

据悉,目前金毓泰将规划全案为地上18楼、地下5层的复合式商业大楼。其中6~18楼委由日本三井不动产在台公司,以租赁20年的方式经营饭店,房间数约350间。

由于金毓泰负责人为豪昱营造董座廖年毓,是老爷酒店开国元老、更是大股东,长年经营日本客层,因此相当熟悉日本观光客在台湾的「钱」力。另外餐饮方面,有意引进中台湾知名的「金悦轩」顶级粤菜餐厅进驻一个楼层,希望与附近的「请客楼」PK,吸引顶级客层。

疫后消费出笼 拍卖行香港开战

毕卡索《阿尔及尔的女人 (F 版)》估价2,500万美元,将在佳士得香港上拍。图/佳士得 疫情引爆全球艺术市场大战!为争夺华人藏家疫后报复性消费出笼,全球前五大拍卖行都以香港为全球春拍首发战场,本周苏富比率先开第一枪,首创「绝密竞投」拍卖会,买家纸上竞投谍对谍。 佳士得也宣布在7月10日晚间首创「现当代全球联合夜拍」,由香港先举槌、纽约最终收槌,全球富豪藏家预计在2小时里参与跨区及线上直播竞拍,堪称史上最盛大夜拍。 连同上周宣布香港春拍日程的中国嘉德、保利,全球排名前五大拍卖行都将在7月5~13日当周破天荒同时举槌