新北最大宏汇广场7/31登场

新庄副都心宏汇广场位于机捷A4站旁,占三高、三快、三捷运交通优势,下月底登场。图/宏汇广场提供

后疫情时代,原本因疫情延宕开幕的百货业新店亦加紧赶时程,希望迎接政府三倍券所带来的报复性消费力。其中,由蓝天、群光集团创办人许昆泰一手打造的新庄副都心「宏汇广场」预计7月31日登场,宏汇广场总经理陈玉宝强调,首年5个月营业时间的业绩目标上看18亿元。

新庄副都心属于新北市A级区域,区域内轴线就是路幅最宽的30米中央路,重要的A级商办都汇聚在此,包括儒鸿企业总部、宏汇广场、宏汇凯悦嘉轩酒店、i-Tower云端科技大楼、四零四企业总部都沿着中央路兴建;其中,斥资46亿打造的宏汇广场,卖场规模达3.1万坪,为新北最大百货商场,除了地下二楼至地上11楼规划为生活娱乐商场,12楼以上三个楼层甚至因生活机能注入而吸引二大科技公司承租,租金更高于在地商办平均价,未来行情可期。

陈玉宝指出,新庄副都心在三重、新庄、芦洲、五股、泰山5区共180万人口中,是唯一百货商场,为跳脱传统百货经营思维且兼具毛利,百货物贩比例占50%,而餐饮、娱乐各为25%,其中娱乐部分包括导入美丽新影城,并引进日本Sony集团旗下Zepp场馆,建置300坪的VR各式IP主题包括哥吉拉、玛利欧等游乐园,全馆310个品牌,除了影城与Zepp场馆因片子与边境管制日本技术人员无法来台,其他300个品牌均将于7月底登场。

陈玉宝强调,新庄、三重、五股、芦州、泰山等五区180万人口并无任何百货商场,为此以三重起家打造蓝天、群光集团的许昆泰始标下新庄副都心此案打造唯一百货,在兴建前新庄副都心有200多个建案、约有10万户量体,其中最高开价更高达2亿元一户,但因生活机能建置问题,空屋率达七成,以全客层生活机能为定位的宏汇广场开幕,有望带动集市的利多效益。

而近年来在各个百货商场掀风潮的餐饮比例虽然仅占25%,但店舖数达52家,除了地下超市引进相当在地的田仓超市升级版门市,更引进飨宾集团开饭、飨泰多等餐厅,且规划每个楼层均有面向愿景公园的餐饮,包括一楼咖啡、3C家电,MUJI等居家家电楼层则有啤酒吧等。另娱乐方面占比25~,包括4-5楼10米攀岩区,8-10楼日本ZEPP表演场馆,与AR、VR等12项IP娱乐场所,均是台湾百货商场首见。

富豪捧现金购屋 冠德信义重回每坪200万

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